Rif. VC19 - Sul lungomare di Camogli proponiamo in vendita un delizioso appartamento di mq. 65, ottimo investimento immobiliare, ideale sia per trascorrere le proprie vacanze al mare che per essere proposto sul mercato delle locazioni brevi con proficui ed immediati risultati economici. Con una sola rampa di scale si accede direttamente alla zona giorno formata da un unico ambiente, con zona cottura a vista, illuminato da due ampie finestre da cui si può ammirare il suggestivo panorama che spazia dalla caratteristica basilica, posizionata al termine della spiaggia, fino a Punta Chiappa. La zona notte, composta attualmente da due vani, è ben posizionata nel lato più fresco della casa dove troviamo anche un piccolo ripostiglio, ricavato al di sotto della scala condominiale, e un bagno luminoso i cui rivestimenti celesti richiamano il colore del mare e al quale si potrebbe conferire uno stile più contemporaneo con la semplice sostituzione dei sanitari. Un intervento di ristrutturazione risalente ad una ventina di anni fa ha visto il consolidamento della soletta, la realizzazione di nuovi impianti, compreso quello dell’aria condizionata, e l’inserimento di infissi con vetri doppi ideali per insonorizzare tutti gli ambienti. Le opere hanno conferito un’impronta moderna all’antica struttura con particolare attenzione alle finiture che, con i colori caldi delle pareti e del parquet e il controsoffitto con i faretti del soggiorno, rendono gli ambienti gradevoli ed accoglienti. L’edificio di cui l’appartamento fa parte ha facciate e tetto rifatti con suggestivi decori ed è incastonato nella pittoresca palazzata del lungomare di Camogli rinomata per i suoi caldi colori pastello che acquistano maggior intensità ad ogni tramonto di cui si può godere anche dalle finestre di casa. La vicinanza al mare permette di vivere nei vari momenti della giornata il caratteristico borgo con i suoi bar, i suoi ristoranti e la sua splendida spiaggia. Inoltre la posizione centralissima consente di disporre di tutti i servizi che la cittadina offre tra cui negozi e mezzi pubblici, quali autobus e treni che la collegano con il capoluogo rendendola facilmente accessibile ai turisti di ogni provenienza. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it TRADUZIONE IN INGLESE Ref. VC19 - On the Camogli seafront we offer for sale a delightful apartment of approx. 65, excellent real estate investment, ideal both for spending your holidays by the sea and for being offered on the short-term rental market with profitable and immediate economic results. A single flight of stairs leads directly to the living area formed by a single room, with an open cooking area, illuminated by two large windows from which you can admire the suggestive panorama that ranges from the characteristic basilica, positioned at the end of the beach, up at Punta Chiappa. The sleeping area, currently made up of two rooms, is well positioned on the cooler side of the house where we also find a small closet, created under the condominium staircase, and a bright bathroom whose light blue coverings recall the color of the sea and to which a more contemporary style could be given by simply replacing the sanitary ware. A renovation dating back to about twenty years ago saw the consolidation of the slab, the construction of new systems, including air conditioning, and the insertion of double glazed windows, ideal for soundproofing all rooms. The works have given a modern imprint to the ancient structure with particular attention to the finishes which, with the warm colors of the walls and the parquet and the false ceiling with the spotlights in the living room, make the rooms pleasant and welcoming. The building of which the apartment belongs has facades and roof redone with suggestive decorations and is set in the picturesque building of the Camogli seafront renowned for its warm pastel colors which acquire more intensity with each sunset which can also be enjoyed from the windows home. The proximity to the sea allows you to experience the characteristic village with its bars, restaurants and splendid beach at various times of the day. Furthermore, the central location allows you to have all the services that the town offers including shops and public transport, such as buses and trains that connect it with the capital, making it easily accessible to tourists from all backgrounds. For more information contact us at no. 0185-772888 or at the address gflimmobiliare@libero.it