6 VANI ORDINATO CON DUE BALCONI PANORAMICI E ASCENSORE Rif. VRE1 – In Piazzale Europa, in posizione pianeggiante, tranquilla e comodissima ai negozi e al centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa mq. 70, situato al quarto piano con ascensore in stabile con facciate e tetto recentemente rifatti. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si presenta ordinato e pronto da abitare ed è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con ampia doccia, ripostiglio e due balconi panoramici con gradevoli affacci aperti e un'ottima esposizione. L’alloggio gode di una posizione facilmente accessibile, senza scale o salite, all’interno di un contesto residenziale dotato di spazi comuni, con aree destinate a parcheggio e giardino condominiale. Tra le caratteristiche dell’immobile troviamo portoncino d'ingresso blindato, infissi nuovi in alluminio con doppi vetri, impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 120,00 mensili e sono comprensive di riscaldamento. La soluzione è ideale per chi cerca una casa comoda, luminosa, ben tenuta e vicina a tutti i servizi, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Il prezzo è di Euro 245.000,00 inclusa parte degli arredi attualmente presenti all'interno dell'immobile, tra cui la cucina e il divano-letto. matrimoniale nuovi e mai utilizzati. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it TIDY 6-ROOM APARTMENT WITH TWO PANORAMIC BALCONIES AND ELEVATOR Ref. VRE1 – In Piazzale Europa, in a quiet, flat location convenient to shops and the city center, we offer for sale a bright apartment of approximately 70 square meters, located on the fourth floor (with elevator) of a building with recently renovated facades and roof. The property, in excellent condition, is tidy and ready to move into. It comprises a large entrance hall, living room, eat-in kitchen, two bedrooms, bathroom with large shower, closet, and two panoramic balconies with pleasant open views and excellent exposure. The apartment enjoys an easily accessible location, without stairs or inclines, within a residential complex with common areas, parking areas, and a shared garden. The property's features include a security front door, new aluminum window frames with double glazing, air conditioning, and central heating with thermostatic valves and meters, a solution that allows for more efficient energy management. Condominium fees are approximately €120.00 per month and include heating. This property is ideal for those seeking a comfortable, bright, well-maintained home close to all amenities, perfect both as a primary residence and as an investment. The price is €245,000.00, including some of the current furnishings, including the kitchen and double sofa bed. The double sofa bed is new and unused. For further information, please contact us at +39 0185 772888 or gflimmobiliare@libero.it