APPARTAMENTO CON TERRAZZA IN CASA GENOVESE Rif. VU2 - In caratteristica casa genovese trifamiliare, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente; ideale per chi cerca privacy, comfort e autenticità. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con zona cottura, valorizzato da soffitti con travi a vista in legno e dettagli in pietra che richiamano lo stile ligure tradizionale, creando un’atmosfera calda e accogliente; dal soggiorno si accede alla camera da letto matrimoniale e al bagno, mentre la seconda camera singola si trova la piano inferiore dove troviamo anche una grande cabina armadio. Completa la proprietà una grande terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o come spazio verde privato. L'immobile recentemente è stato oggetto di un restauro completo sia interno che esterno, ha il riscaldamento autonomo a metano, gli infissi con vetri doppi e il portoncino d'ingresso blindato. La posizione è immersa nel verde e raggiungibile per mezzo di una gradinata pubblica. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare al fascino delle abitazioni tipiche genovesi. E' compreso nella vendita un posto auto scoperto posizionato all'interno di un'area privata protetta da sbarra che dista qualche minuto a piedi dall'abitazione. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it APARTMENT WITH TERRACE IN A GENOESE HOUSE Ref. VU2 - In a characteristic three-family Genoese house, we offer for sale a charming two-level apartment with a private entrance; ideal for those seeking privacy, comfort, and authenticity. The property opens onto a bright living room with kitchenette, enhanced by exposed wooden beams and stone details that recall traditional Ligurian style, creating a warm and welcoming atmosphere. The living room leads to the double bedroom and bathroom, while the second single bedroom is located on the lower level, where there is also a large walk-in closet. The property also includes a large terrace, perfect for relaxing outdoors, enjoying lunches and dinners with friends, or as a private green space. The property has recently undergone a complete interior and exterior renovation. It features independent natural gas heating, double-glazed windows, and a security front door. Surrounded by greenery, it is accessible via a public staircase. An ideal solution as a primary residence, vacation home, or investment, for those seeking a quiet and private setting without sacrificing the charm of traditional Genoese homes. The sale includes an uncovered parking space located within a private gated area just a few minutes' walk from the property. For further information, please contact us at +39 0185 772888 or gflimmobiliare@libero.it.