Rif. VU31 - Nella soleggiatissima frazione di Calcinara proponiamo in vendita una graziosa casa genovese di mq. 106 indipendente su tre lati. L'immobile, comodamente raggiungibile con l'auto, è disposto su due livelli ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e bagno al piano terra; disimpegno, tre camere da letto e secondo bagno al piano primo. Completano la proprietà: un cortile di mq. 15 pavimentato con la caratteristica pietra lucerna posto al piano terra, un balcone di mq. 3 al primo piano e una fascia di terreno pianeggiante di mq. 190 non confinante con la casa ma situata a pochi metri dalla corte dell’abitazione. La villetta è stata recentemente ristrutturata, ha riscaldamento autonomo a metano, porta d'ingresso blindata, infissi esterni in alluminio, finestre in rovere con camera d'aria e porte interne in noce. La posizione è molto tranquilla con ampia panoramica sulla vallata. Sono inclusi nella vendita alcuni appezzamenti di terreno di natura boschiva, per un totale di mq. 7.160, situati a pochi chilometri dalla casa e ideali per l’approvvigionamento di legna per un’eventuale stufa o caminetto. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it TRADUZIONE IN INGLESE Ref. VU31 - In the very sunny hamlet of Calcinara we offer for sale a lovely Genoese house of approx. 106 independent on three sides. The property, easily accessible by car, is on two levels and comprises entrance hall, large living room with open kitchen, utility room and bathroom on the ground floor; hallway, three bedrooms and second bathroom on the first floor. The property includes: a courtyard of approx. 15 paved with the characteristic lucerne stone on the ground floor, a balcony of approx. 3 on the first floor and a strip of flat land of approx. 190 not bordering the house but located a few meters from the courtyard of the house. The house has been recently renovated, has independent methane heating, armored entrance door, aluminum window frames, oak windows with inner tubes and internal doors in walnut. The location is very quiet with a wide view over the valley. Included in the sale are some plots of wooded land, for a total of approx. 10,180, located a few kilometers from the house and ideal for supplying wood for a stove or fireplace. For more information contact us at no. 0185-772888 or at the address gflimmobiliare@libero.it