Rif. VC42 - All'inizio di Via Garibaldi, a pochi passi dalla spiaggia di Camogli, proponiamo in vendita appartamento di mq. 159 posto al quinto piano di un palazzo d'epoca signorile dotato di ascensore e doppio ingresso da Via XX Settembre privo di barriere architettoniche. L'appartamento è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, oltre a cabina armadi e ampio ripostiglio entrambi dotati di finestra ed idonei ad essere trasformati in ampie sale da bagno. L'immobile ha riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione, impianto elettrico a norma, finestre in alluminio con vetri doppi e persiane in alluminio. La posizione centralissima, comoda ai mezzi e ai negozi rende l'immobile adatto ad essere utilizzato come studio, ufficio o ambulatorio medico. L'esposizione verso il mare consente di prendere sole durante l'intero arco della giornata e regala un suggestivo scorcio su Punta Chiappa. L'immobile viene venduto libero ma, se d'interesse, è anche possibile stipulare un contratto di locazione commerciale con gli attuali utilizzatori con un conseguente sconto sul prezzo di acquisto. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it TRADUZIONE IN INGLESE Ref. VC42 - At the beginning of Via Garibaldi, a few steps from the beach of Camogli, we offer for sale an apartment of approx. 159 located on the fifth floor of an elegant period building with lift and double entrance from Via XX Settembre without architectural barriers. The apartment has an entrance hall, large lounge, kitchen, three double bedrooms, two bathrooms, as well as a walk-in closet and large closet both with window and suitable for transformation into large bathrooms. The property has independent natural gas heating, air conditioning, electrical system according to law, aluminum windows with double glazing and aluminum shutters. The central location, convenient to vehicles and shops, makes the property suitable for use as a study, office or medical clinic. The exposure to the sea allows you to sunbathe throughout the day and offers a suggestive glimpse of Punta Chiappa. The property is sold free but, if of interest, it is also possible to stipulate a commercial lease agreement with the current users with a consequent discount on the purchase price. For further information contact us at n. 0185-772888 or at the address gflimmobiliare@libero.it