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Compravendita e affitto case a Camogli, Recco

16032 CAMOGLI (GE) Via XX Settembre, 34

Telefono 0185-772888

Fax 0185-776585

P.IVA 03876840103

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Scheda annuncio VC54
Data inserimento
Rif. VC54 - Lungo il versante est del Monte di Portofino, a pochi metri dal centro della frazione di Ruta, in un residence realizzato solo una decina di anni fa sulla via Aurelia in direzione di Santa Margherita Ligure e Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 80 in un villino a schiera bifamiliare, con ingresso indipendente, disposto su due livelli e composto da un unico ampio e luminoso vano con cucina a vista e bagno con doccia al piano terra ed un secondo bagno con doccia, una lavanderia ed una cabina armadi al piano seminterrato. I due piani sono collegati tramite una comoda scala interna in muratura e dal livello inferiore si accede direttamente ad un box di proprietà di mq. 27 che, essendo pavimentato, dotato di impianto elettrico, di impianto di riscaldamento e attrezzato con un suggestivo camino alimentato a pellet, si presta per essere utilizzato anche come tavernetta. L'immobile è in ottime condizioni, con infissi in alluminio, vetri doppi, inferriate di ferro e ha soffitti mansardati con un'altezza di circa 6 metri che consente di creare un comodo soppalco all'altezza del quale sono già stati previsti interruttori e prese elettriche. Il riscaldamento è autonomo a metano. Attorno al primo terra dell'appartamento si sviluppa un'ampia terrazza di circa 190 metri quadrati attrezzata con un lavabo in marmo e un gazebo in ferro al di sotto del quale si possono allestire zone in ombra dalle quali ammirare l'incantevole panorama delle colline della vallata di Rapallo. Completano la proprietà due fasce di terreno di circa mq. 57 posto al di sopra della terrazza, recintate e allestite con una grande tavolata ideale per cene all'aperto oltre ad un posto auto scoperto posizionato a pochi metri dall'alloggio. L'immobile si trova in un bel contesto signorile, protetto da recinzioni e cancello elettrico telecomandato per l'accesso carrabile, con strada e vialetti circondati da una lussureggiante mediterranea con aiuole molto curate e una grande piscina condominiale con un ampio bordo vasca per prendere il sole. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it TRADUZIONE IN INGLESE Ref. VC54 - Along the east side of Monte di Portofino, a few meters from the center of the hamlet of Ruta, in a residence built only about ten years ago on the Via Aurelia in the direction of Santa Margherita Ligure and Rapallo, we offer for sale an apartment of sqm. 80 in a semi-detached terraced house, with independent entrance, on two levels and composed of a single large and bright room with open kitchen and bathroom with shower on the ground floor and a second bathroom with shower, a laundry room and a walk-in closet on the ground floor. basement. The two floors are connected by a comfortable internal masonry staircase and from the lower level there is direct access to a property box of approx. 27 which, being paved, equipped with an electrical system, a heating system and equipped with a suggestive pellet-fueled fireplace, is also suitable for use as a rumpus room. The property is in excellent condition, with aluminum frames, double glazing, iron railings and has sloping ceilings with a height of about 6 meters which allows you to create a comfortable mezzanine at the height of which switches and sockets have already been provided. electric. The heating is autonomous with natural gas. Around the first floor of the apartment there is a large terrace of about 190 square meters equipped with a marble sink and an iron gazebo below which you can set up shaded areas from which to admire the enchanting panorama of the hills of the valley of Rapallo. The property is completed by two strips of land of approx. 57 located above the terrace, fenced and set up with a large table ideal for outdoor dining as well as an uncovered parking space located a few meters from the accommodation. The property is located in a beautiful elegant setting, protected by fences and remote-controlled electric gate for driveway access, with road and paths surrounded by a lush Mediterranean with well-kept flower beds and a large communal swimming pool with a large poolside to take the Sun. For more information contact us at n. 0185-772888 or at the address gflimmobiliare@libero.it
Dati immobile
Tipo contratto:  Compravendita Condizioni:  Ottimo
Comune:  CAMOGLI Zona:  Collina
Tipologia:  Appartamento Stato:  Libero
Prezzo:  € 380'000  
Caratteristiche immobile
Vani:  2 Metri quadrati:  80
Piano:  terra e seminterrato Ascensore:  No
Ingresso:  No Soggiorno:  Si
Cucina/angolo cottura:  Si Camere singole:  0
Camere matrimoniali:  0 Bagni:  2
Garage:  Box Ripostiglio:  No
Cantina/solaio:  No Mq Cantina:  0
Balconi:  0 Mq Balconi:  0
Terrazzo:  Si Mq Terrazzo:  190
Giardino:  Si Mq Giardino:  57
Ricovero vettura:  Box Riscaldamento:  Autonomo metano
Spese condominiali:  Vista:  colline
Classe energetica:  in fase di rilascio    
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