Rif. VU2 - Nelle immediate vicinanze del centro del paese proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al primo piano di una villetta formata da solo quattro unità immobiliari e priva condominiali. L'alloggio ha l'ingresso indipendente ed è composto da un vano d'entrata dotato di armadio a muro, soggiorno con caminetto a bioetanolo, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia a filo pavimento e ripostiglio. E' inclusa nella vendita una cantina di 6 metri quadrati, posta ad un livello inferiore rispetto all'appartamento. L'immobile è appena stato oggetto di un’accurata ristrutturazione seguita da uno studio di architettura che ha saputo sfruttare tutti gli spazi utili della casa inserendo nicchie, arredi e complementi esteticamente gradevoli e molto funzionali. Le finiture utilizzate sono di pregio, come il parquet a terra, la carta da parati color crema, i moderni e scenografici punti luce e la porta blindata. Una particolare attenzione è stata posta anche al risparmio energetico, infatti sia gli infissi, in PVC con vetri doppi e apertura a vasistas, che gli impianti, alimentati unicamente con energia elettrica, sono di ultima generazione con pompe di calore, che producono sia aria calda che fredda, e ventilazione meccanica controllata per la purificazione degli ambienti. La posizione è molto tranquilla, a soli pochi minuti a piedi dal centro, dai negozi e dai mezzi pubblici, l'esposizione è panoramica e soleggiata e la zona offre ampi spazi di parcheggio pubblico. La richiesta è di Euro 95.000,00. Sono inclusi nel prezzo molti degli arredi realizzati su misura come la cucina con gli elettrodomestici ad incasso, il guardaroba della camera e altri complementi attualmente presenti nell'immobile. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it TRADUZIONE IN INGLESE Ref. VU2 - In the immediate vicinity of the town center we offer for sale a splendid apartment located on the first floor of a villa consisting of only four real estate units and without condominium fees. The accommodation has an independent entrance and consists of an entrance hall with a built-in wardrobe, living room with bioethanol fireplace, kitchen, double bedroom, bathroom with floor-level shower and closet. A 6 square meter cellar is included in the sale, located on a lower level than the apartment. The property has just undergone careful renovation followed by an architectural firm that has been able to exploit all the useful spaces of the house by inserting niches, furnishings and accessories that are aesthetically pleasing and very functional. The finishes used are of high quality, such as the parquet on the floor, the cream-colored wallpaper, the modern and scenic light points and the armored door. Particular attention has also been paid to energy saving, in fact both the PVC window frames with double glazing and vasistas opening, and the systems, powered only by electricity, are of the latest generation with heat pumps, which produce both hot and cold air, and controlled mechanical ventilation for the purification of the environments. The location is very quiet, just a few minutes walk from the center, shops and public transport, the exposure is panoramic and sunny and the area offers ample public parking spaces. The asking price is Euro 95,000.00. Many of the custom-made furnishings are included in the price, such as the kitchen with built-in appliances, the bedroom wardrobe and other accessories currently present in the property. For further information contact us at no. 0185-772888 or at the address gflimmobiliare@libero.it